1997〜2007年築, 専有面積61.09㎡〜81.09㎡の平均販売価格
神奈川県
62.8万円/㎡
前年比+4.4%
藤沢市
62.0万円/㎡
前年比+0.1%
ダイアパレス湘南藤沢II
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
5,392万円
75.8万円/㎡
3,602
4,795
5,988
7,182
AI査定結果
推定相場価格
5,392万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜5,988万円
67.5万円/㎡〜84.2万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月22日
ダイアパレス湘南藤沢II
5,899万円（83.0万円/㎡）/ 8階 / 71.09㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 5,899万円 | 83.0万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,999万円 | 84.4万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/02 | 6,299万円 | 88.6万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,199万円 | 87.2万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,380万円 | 60.3万円 | 7階 | 72.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 5,180万円 | 71.3万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 5,180万円 | 71.3万円 | 10階 | 72.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 4,698万円 | 71.9万円 | 11階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,698万円 | 69.8万円 | 11階 | 67.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 4,698万円 | 76.1万円 | 11階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 61.9万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 60.2万円 | 8階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 63.0万円 | 8階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 5,000万円 | 68.8万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.9万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 4,480万円 | 61.7万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 5,390万円 | 71.7万円 | 14階 | 75.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/13 | 3,980万円 | 56.0万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/13 | 4,180万円 | 58.8万円 | 2階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/07/18 | 3,480万円 | 47.9万円 | 9階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/04 | 3,480万円 | 47.9万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,899万円 | 83.0万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 藤和シティホームズ藤沢ウイングス 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/02 | エルズ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅5分 | 4,398万円 | 66.9万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/17 | パーク・ノヴァ藤沢 藤沢市藤沢 | 藤沢駅4分 | 4,280万円 | 63.1万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 65戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.4%上昇、藤沢市では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（83.0万円）は藤沢市の平均と比較して33.9%割高です。
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神奈川県藤沢市円行
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 8分
2022年築 / 11階建 / 180戸 / RC造
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神奈川県藤沢市長後
小田急江ノ島線 / 高座渋谷駅 徒歩 11分
2000年築 / 8階建 / 50戸 / RC造