ダイアパレス湘南藤沢II

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より5%割高

販価
5,780万円
81.3万円/㎡
相場
5,507万円
77.5万円/㎡
5,003
5,339
5,675
6,011
AI査定結果
推定相場価格
5,507万円
77.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,339万円〜5,675万円
75.1万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ダイアパレス湘南藤沢II
5,780万円（81.3万円/㎡）/ 10階 / 71.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/115,780万円81.3万円10階 71.09㎡ 3LDK南西
2026/02/195,699万円80.2万円8階 71.09㎡ 2LDK-
2025/12/285,299万円74.5万円8階 71.09㎡ 2LDK西
2025/12/135,299万円74.6万円8階 71.06㎡ 2LDK西
2025/12/045,399万円75.9万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/10/265,399万円76.0万円8階 71.06㎡ 2LDK西
2025/10/175,499万円77.4万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/09/035,599万円78.8万円8階 71.09㎡ 2LDK西
2025/07/295,699万円80.2万円8階 71.06㎡ 2LDK西
2025/07/195,799万円81.6万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/06/065,899万円83.0万円8階 71.09㎡ 2LDK西
2025/05/195,999万円84.4万円8階 71.09㎡ 2LDK-
2025/04/026,299万円88.6万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/03/266,199万円87.2万円8階 71.09㎡ 2LDK西
2025/02/184,380万円60.3万円7階 72.65㎡ 2LDK西
2025/01/315,180万円71.3万円10階 72.65㎡ 3LDK西
2025/01/115,180万円71.3万円10階 72.64㎡ 3LDK-
2024/12/074,698万円71.9万円11階 65.33㎡ 3LDK南東
2024/11/034,698万円69.8万円11階 67.33㎡ 3LDK北東
2024/09/204,698万円76.1万円11階 61.73㎡ 3LDK南東
2024/07/234,500万円61.9万円10階 72.65㎡ 3LDK西
2024/07/134,280万円60.2万円8階 71.09㎡ 3LDK西
2024/06/304,480万円63.0万円8階 71.09㎡ 3LDK西
2024/05/055,000万円68.8万円10階 72.65㎡ 3LDK西
2024/03/114,280万円58.9万円8階 72.65㎡ 3LDK西
2024/01/094,480万円61.7万円8階 72.65㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,780万円81.3万円71.09㎡3LDK10階 / 14階建 南西2002年50戸SRC
2025/04/23メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 4,180万円63.6万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2023/08/25藤和シティホームズ湘南台参番館
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅7分 4,480万円63.7万円70.34㎡3LDK+S2階 / 10階建 南2000年33戸RC
2026/01/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,990万円74.6万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/11/08プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,980万円61.7万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年77戸RC
2023/11/25ダイナシティ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,398万円79.8万円55.09㎡2LDK7階 / 10階建 南2006年56戸RC
2026/03/14D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 6,398万円79.9万円80.05㎡3LDK3階 / 11階建 南東2004年37戸RC
2025/09/01クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南2001年36戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2023/06/18ナイスアーバン湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅5分 4,780万円72.4万円65.98㎡3LDK4階 / 6階建 南東1998年25戸RC
2023/12/27ミオカステーロ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅16分 4,180万円63.0万円66.37㎡3LDK4階 / 9階建 南東2007年24戸RC
2026/03/09グランテム湘南辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅11分 4,450万円66.5万円66.87㎡2LDK10階 / 10階建 南東2001年18戸RC
2026/02/06クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,980万円64.2万円77.55㎡3LDK6階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2026/02/09レクセルマンション辻堂
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅5分 3,680万円63.8万円57.66㎡2LDK6階 / 11階建 南東1997年39戸RC
2025/11/22プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,110万円70.6万円72.4㎡3LDK10階 / 14階建 東1998年56戸SRC
2026/02/20パークグランディ湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅4分 6,780万円87.2万円77.71㎡3LDK7階 / 12階建 南2000年33戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%下落、藤沢市では9.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は藤沢市の平均と比較して36.2%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.1万円/㎡
前年比-2.0%
藤沢市
59.7万円/㎡
前年比-9.3%
神奈川県
藤沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス湘南藤沢II
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション