ダイアパレス湘南藤沢II

  • 神奈川県藤沢市藤沢

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
5,699万円
80.2万円/㎡
相場
5,529万円
77.8万円/㎡
2,998
4,685
6,373
8,061
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,685万円〜6,373万円
65.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス湘南藤沢II
5,699万円（80.2万円/㎡）/ 8階 / 71.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,799万円81.6万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/07/075,699万円80.2万円8階 71.09㎡ 2LDK北
2025/06/065,899万円83.0万円8階 71.09㎡ 2LDK北
2025/05/195,999万円84.4万円8階 71.09㎡ 2LDK-
2025/04/026,299万円88.6万円8階 71.09㎡ 2LDK南西
2025/03/266,199万円87.2万円8階 71.09㎡ 2LDK西
2025/02/184,380万円60.3万円7階 72.65㎡ 2LDK西
2025/01/315,180万円71.3万円10階 72.65㎡ 3LDK西
2025/01/115,180万円71.3万円10階 72.64㎡ 3LDK-
2024/11/034,698万円69.8万円11階 67.33㎡ 3LDK北東
2024/10/014,698万円71.9万円11階 65.33㎡ 3LDK北東
2024/09/204,698万円76.1万円11階 61.73㎡ 3LDK南東
2024/07/234,500万円61.9万円10階 72.65㎡ 3LDK西
2024/05/314,480万円63.0万円8階 71.09㎡ 3LDK北西
2024/05/055,000万円68.8万円10階 72.65㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
ダイアパレス湘南藤沢II
藤沢市藤沢
藤沢駅6分 5,699万円80.2万円71.09㎡2LDK8階 / 14階建 北2002年50戸SRC
2025/06/08メディウス長後
藤沢市長後
長後駅1分 3,980万円60.5万円65.74㎡3LDK8階 / 13階建 西1999年37戸RC
2025/05/30ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 4,180万円60.2万円69.41㎡3LDK5階 / 6階建 東1997年62戸RC
2025/03/18ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,680万円62.0万円59.39㎡1LDK2階 / 6階建 東2001年61戸RC
2025/05/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 5,280万円65.4万円80.76㎡4LDK3階 / 8階建 南東1997年77戸RC
2024/02/16D’クラディア湘南台
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅1分 4,780万円60.1万円79.5㎡3LDK7階 / 11階建 南2004年39戸RC
2025/07/05クリオ湘南台弐番館
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,980万円70.8万円70.35㎡2LDK9階 / 10階建 南東2001年36戸RC
2025/05/02ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,198万円75.0万円55.98㎡2LDK4階 / 14階建 西2004年74戸SRC
2025/01/25クリオ辻堂弐番館
藤沢市羽鳥一丁目
辻堂駅13分 4,990万円64.3万円77.55㎡2SLDK4階 / 8階建 南西2000年57戸RC
2025/07/07プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 6,499万円83.6万円77.76㎡3LDK9階 / 14階建 南西1998年56戸SRC
2025/01/23パークハウス湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅10分 6,050万円73.7万円82.12㎡2LDK4階 / 8階建 南2003年48戸RC
2025/05/31アドリーム辻堂
藤沢市辻堂新町二丁目
辻堂駅14分 4,380万円63.6万円68.84㎡3LDK7階 / 7階建 南1999年27戸RC
2024/06/23ソフィア湘南辻堂
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅13分 4,299万円60.5万円71.04㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年29戸RC
2024/05/29パーク・ハイム辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅5分 5,390万円66.7万円80.77㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年28戸RC
2024/10/27アイディーコート辻堂西海岸
藤沢市辻堂西海岸二丁目
辻堂駅19分 3,798万円60.2万円63.06㎡3LDK2階 / 8階建 南東2003年38戸RC
2025/02/23ドラゴンマンション湘南辻堂壱番館
藤沢市辻堂六丁目
辻堂駅20分 3,980万円61.3万円64.88㎡3LDK2階 / 5階建 南東1997年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、藤沢市では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.2万円）は藤沢市の平均と比較して18.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
藤沢市
67.6万円/㎡
前年比+14.8%

マンション概要

マンション名ダイアパレス湘南藤沢II
所在地神奈川県藤沢市藤沢
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2002年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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