1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
藤沢市
61.4万円/㎡
前年比+1.3%
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ダイアパレス湘南藤沢II
神奈川県藤沢市藤沢
東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 71.09㎡の場合
相場
5,518万円
77.6万円/㎡
5,033
5,356
5,680
6,004
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
77.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,356万円〜5,680万円
75.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月29日
ダイアパレス湘南藤沢II
5,299万円（74.5万円/㎡）/ 8階 / 71.09㎡ / 2LDK
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- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は73.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 5,299万円 | 74.5万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/13 | 5,299万円 | 74.6万円 | 8階 | 71.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/04 | 5,399万円 | 75.9万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/20 | 5,699万円 | 80.2万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/26 | 5,399万円 | 76.0万円 | 8階 | 71.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 5,499万円 | 77.4万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/03 | 5,599万円 | 78.8万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 5,699万円 | 80.2万円 | 8階 | 71.06㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 5,799万円 | 81.6万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 5,899万円 | 83.0万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 5,999万円 | 84.4万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/02 | 6,299万円 | 88.6万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 6,199万円 | 87.2万円 | 8階 | 71.09㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/18 | 4,380万円 | 60.3万円 | 7階 | 72.65㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/31 | 5,180万円 | 71.3万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/11 | 5,180万円 | 71.3万円 | 10階 | 72.64㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/07 | 4,698万円 | 71.9万円 | 11階 | 65.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 4,698万円 | 69.8万円 | 11階 | 67.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/20 | 4,698万円 | 76.1万円 | 11階 | 61.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 4,500万円 | 61.9万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/13 | 4,280万円 | 60.2万円 | 8階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 4,480万円 | 63.0万円 | 8階 | 71.09㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 5,000万円 | 68.8万円 | 10階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/11 | 4,280万円 | 58.9万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/09 | 4,480万円 | 61.7万円 | 8階 | 72.65㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ダイアパレス湘南藤沢II 藤沢市藤沢 | 藤沢駅6分 | 5,299万円 | 74.5万円 | 71.09㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/09 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティホームズ湘南台参番館 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅7分 | 3,950万円 | 56.2万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/27 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 3,980万円 | 57.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/11/08 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 4,980万円 | 61.7万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイナシティ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,398万円 | 79.8万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/30 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 5,700万円 | 71.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/01 | クリオ湘南台弐番館 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 4,980万円 | 70.8万円 | 70.35㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,198万円 | 75.0万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/14 | プリムローズ湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/18 | ナイスアーバン湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 72.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/20 | ミオカステーロ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅16分 | 3,730万円 | 56.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/08 | グランテム湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 4,450万円 | 66.5万円 | 66.87㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/23 | リベレンス湘南辻堂 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅11分 | 3,580万円 | 56.1万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,380万円 | 57.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、藤沢市では1.3%上昇しています。
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